Ihr Makler filtert alle Interessenten schon vorab: Immobilientouristen, Interessenten mit einer zu geringen Bonität oder welche, die aus anderen Gründen ausscheiden müssen, identifiziert er bereits im Vorfeld. Diese werden erst gar nicht zu Besichtigungen eingeladen – das spart Ihnen Zeit und Nerven.
Durch Neue Medien können Interessenten zuerst eine virtuelle Besichtigung durchführen. Das bedeutet auch Kaufinteressenten, welche nicht vor Ort sind, können bequem die Immobilie beurteilen. Und auch zeitlich ist dieses System flexibel – 24/7. Dadurch können auch Fachberater wie Gutachter etc. oder auch „Eltern“ bequem hinzugezogen werden und reale Besichtigungen können so reduziert werden. Also weniger Zeitaufwand für Verkäufer und auch Schmutz durch Besichtigungen, denn nicht immer scheint die Sonne.
Ein weiterer Vorteil beim Verkauf durch einen Immobilienmakler ist sein rechtliches Fachwissen. Ein Makler weiß, welche Dokumente zu besorgen sind, wo man sie bekommt respektive, wo diese zu finden sind. Als Verkäufer können Sie sicher sein, dass alle erforderlichen Unterlagen vorliegen und es am Ende keine Schwierigkeiten wegen fehlender Dokumente gibt. Gleichzeitig spart sein routiniertes Beschaffen der Dokumente und Unterlagen wertvolle Zeit und Nerven. Von dieser Kompetenz profitieren Sie bei allen Prozessen des Immobilienverkaufs, vor allem aber bei der Formulierung des Verkaufsvertrages und dem Übergabeprotokoll. Fehler, die in diesen Phasen passieren, können den Verkäufer im schlimmsten Fall nach dem Verkauf teuer zu stehen kommen.
